1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
36.8万円/㎡
前年比+51.5%
福岡市中央区
39.9万円/㎡
前年比+148.3%
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ロイヤルコンフォート大濠公園
福岡県福岡市中央区鳥飼一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩12分
1985年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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8階 / 16.8㎡の場合
相場
470万円
28.0万円/㎡
255
399
542
686
AI査定結果
推定相場価格
470万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
399万円〜542万円
23.7万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ロイヤルコンフォート大濠公園
390万円（23.2万円/㎡）/ 8階 / 16.8㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は21.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 390万円 | 23.2万円 | 8階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2025/07/04 | 373万円 | 22.2万円 | 7階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/25 | 500万円 | 29.8万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/05 | 380万円 | 22.6万円 | 6階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/05 | 380万円 | 22.6万円 | 8階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/11 | 380万円 | 22.6万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/11 | 340万円 | 20.2万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/11 | 360万円 | 21.4万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/09 | 310万円 | 18.2万円 | 2階 | 17㎡ | 1K | - |
| 2023/10/24 | 290万円 | 17.3万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/08 | 350万円 | 20.8万円 | 7階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/18 | 310万円 | 18.5万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/11 | 320万円 | 19.0万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/03 | 330万円 | 19.6万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/27 | 390万円 | 23.2万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は24.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | ロイヤルコンフォート大濠公園 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅12分 | 390万円 | 23.2万円 | 16.8㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | - | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/02 | ロマネスク大濠第5 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅3分 | 380万円 | 23.2万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/16 | ロマネスク西公園第3 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 480万円 | 23.1万円 | 20.8㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2023/10/31 | ハビタット11 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅4分 | 420万円 | 23.8万円 | 17.68㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/14 | ダイナコート大濠II 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 490万円 | 27.6万円 | 17.76㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/02 | エスポワール大濠公園 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 350万円 | 20.7万円 | 16.9㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/23 | グレイス大濠公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 298万円 | 17.4万円 | 17.08㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/23 | ラ・レジダンス・ド・パンテール 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 360万円 | 22.2万円 | 16.2㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1988年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/06 | メゾン・ド・プレジール 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅10分 | 350万円 | 21.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/31 | ラ・レジダンス・ド・大濠公園前 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 390万円 | 21.6万円 | 18.02㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/08 | コーポホワイトキャビン 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 350万円 | 21.3万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/16 | メゾン・ド・パルク 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅10分 | 300万円 | 20.3万円 | 14.77㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/19 | ルエメゾンロワール西公園III1号館 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅6分 | 520万円 | 26.2万円 | 19.88㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2024/04/02 | ダイナコート西公園トレンドゥ 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 460万円 | 27.7万円 | 16.59㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2025/02/18 | 朝日プラザ大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅3分 | 450万円 | 25.3万円 | 17.82㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ロマネスクL六本松 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅3分 | 400万円 | 23.9万円 | 16.72㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 76戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 朝日プラザ六本松 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅3分 | 400万円 | 21.6万円 | 18.56㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/14 | コンドミニアム舞鶴 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅5分 | 450万円 | 26.3万円 | 17.1㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ロマネスク六本松第3 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅4分 | 460万円 | 27.0万円 | 17.04㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ソレイユ赤坂南 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 500万円 | 26.7万円 | 18.72㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/12 | ライオンズマンション六本松第3 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 550万円 | 26.7万円 | 20.59㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/08/29 | 朝日プラザ桜坂 福岡市中央区谷一丁目 | 桜坂駅5分 | 598万円 | 29.0万円 | 20.64㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/10 | エスポワール桜坂 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅3分 | 520万円 | 27.1万円 | 19.17㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/10 | エテルナ西天神 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅6分 | 470万円 | 25.0万円 | 18.81㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/25 | ロマネスク警固 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅5分 | 500万円 | 24.1万円 | 20.76㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/01 | ロマネスク天神第2 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院駅7分 | 530万円 | 29.0万円 | 18.3㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/01 | メゾン・ド・天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅7分 | 310万円 | 19.1万円 | 16.2㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2023/11/28 | 中央区渡辺通マンション 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅7分 | 560万円 | 26.9万円 | 20.79㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 76戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 天神エクセル12 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅6分 | 550万円 | 28.6万円 | 19.2㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/07 | ライオンズマンション薬院駅南 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅3分 | 490万円 | 24.6万円 | 19.88㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 1989年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ロマネスク天神南 福岡市中央区渡辺通二丁目 | 薬院駅4分 | 450万円 | 25.1万円 | 17.95㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/25 | ダイナコート天神アベニュー 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅5分 | 450万円 | 27.8万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ライベストコート薬院 福岡市中央区大宮一丁目 | 薬院駅5分 | 450万円 | 21.9万円 | 20.56㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロマネスク南薬院 福岡市中央区大宮一丁目 | 薬院駅4分 | 430万円 | 23.0万円 | 18.73㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/03 | ダイナコート平尾 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅8分 | 440万円 | 21.2万円 | 20.73㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/08 | プチメゾン薬院 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅6分 | 400万円 | 26.5万円 | 15.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/22 | ロマネスク平尾第3 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅8分 | 550万円 | 28.2万円 | 19.5㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ロマネスク白金第2 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅8分 | 450万円 | 24.6万円 | 18.28㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/07 | ダイナコート平尾山荘通り 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 530万円 | 28.7万円 | 18.48㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/18 | フォーラム白金 福岡市中央区白金二丁目 | 薬院駅9分 | 520万円 | 28.3万円 | 18.36㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/13 | ロマネスク白金 福岡市中央区白金二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 320万円 | 18.1万円 | 17.71㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
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ポイント
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